2006年10月自学考试《资产评估》讲义四

　　第九章 企业整体资产评估

　　第一节 企业整体资产评估的特点

　　一、企业整体资产评估的含义

　　整体资产是相对于单项资产而言的。对于单台、单件资产的评估，称为单项资产评估。如果把由多个或多件单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为评估对象的评估，则为整体资产评估。企业整体资产评估是指将由多种单项资产组成的资产组成的资产综合体的综合获利能力，即企业所具有的整体获利能力作为评估对象，运用科学的评估方法进行的综合性价值评估。

　　企业整体评估的特点是将评估的企业作为一项完整的独立资产，把企业获利能力作为特殊商口进的评估。评估的最终价值是其整体资产价值的体现，既包括有形资产的价值，也包括无形资产（可确指的无形资产和不可确指的无形资产）的价值，是企业资产在现实条件下的资本化价值。

　　根据具体情况，评估的整体价值可以有以下几种类型：

　　（1）企业总资产价值；

　　（2）企业净资产价值；

　　（3）企业普通股价值；

　　（4）其他；

　　无论评估何种类型的价值，都是建立在对企业资产综合性获利能力的基础上。因此，股份制企业整体评估须具备的条件为：

　　（1）评估的对象只能是资产综合体；

　　（2）评估的价值只能是企业整体获利能力（或预期收益）的资本化。

　　二、企业整体资产评估与企业构成要素的单项评估汇总的区别和联系

　　（一）企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别

　　1.两种评估确定的评估价值的含义是不相同的。

　　2.两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。

　　企业整体资产评估价值=各单项资产评估价值之和+商誉

　　3.两种评估所的反映的评估目的是不相同的。

　　（二） 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值联系

　　从单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说，企业资产数量越多，质

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